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セーフシステム

企画、設計・施工から運営管理まで、安心の一貫体制。

「アービック・セーフシステム」は、京葉・総武地区における豊富な取扱実績をもとに築き上げた、アービックグループ独自の業務体系です。
土地診断や事業方式・資金計画のアドバイスといった不動産コンサルティングから、質の高い建築、完成後の管理運営、アフターメンテナンスに至るまで、グループ各社の特性を活かし、一貫したサービスを展開。 さらに、一括借上(サビリースシステム)や、もしもの場合の住宅設備機器の保障もご用意するなど、オーナー様を徹底サポートします。 “生の声”を知る地域密着企業だからこそ実現できる、きめ細かな業務システムです。

セーフシステム(賃貸総合管理)概要

技術の「構築」実績の「開発企画」安心の「賃貸経営」 万全の「アフターメンテナンス」

実績の「開発企画」 アービック不動産営業部
カウンセリング、診断
●事業経営相談   ●相続税等税務相談
●借地・借家等法律相談   ●マーケティング
●土地診断  ●土地有効活用診断  
事業方式の決定
●事業受託方式  ●等価交換方式
●資産買換方式  ●新借地方式
●資産組替え方式  ●コンサルタント方式
企画提案
事業受託方式の決定
●事業コンセプトの策定  ●関係諸官庁の調査
●土地有効活用計画  ●建築計画  ●事業計画
●資金計画
合意(計画依頼の委託)
事業計画の提案
●建築基本計画  ●環境基本計画  ●地質調査
●測量図作成  ●概算予算の設定
●事業収支計画  ●資金計画
豊富な知識をもとにカウンセリング。
有効な土地活用のために、経験豊富なコンサルタントがお手持ちの土地を診断します。節税対策、事業経営にカンする知識といった必要不可欠な知識をお伝えするなど、事業成功につながるカウンセリングを行っています。
豊富な実績に基づいた企画提案。
時代と共に移り変わるニーズを的確に捉え、豊富な実績をニーズに、最も適した事業企画をご提案。諸条件をあらゆる角度から検討し、オーナー様のご期待にお応えします。

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技術の「建築」 アービック建築工事部
仮契約
●平面・立面計画  ●賃料保証設定
●返済計画  ●相続税等税務対策
実施計画
●建築設計  ●構造設計  ●設備設計
●環境設計  ●見積書の作成  ●事業収支の決定
本契約
許認可
●事前申請  ●近隣説明  ●確認申請
施工
●施工計画  ●地鎮祭  ●施工  ●社内検査
●諸官庁検査  ●引渡施主検査
引渡し
●完成  ●引渡し  ●登記
創意工夫を凝らした建設。
それぞれ個性を持つ土地の特長を最大限に活用。個性が備わった建物になるよう、創意工夫の企画・設計を行っています。
高品質・高性能な住宅の完成。
「アービック建築工事部」開発による住宅は、賃貸住宅事業をビジネスとして成功させるという大きな目的を達成するために生まれた、高利回り商品です。個人向け戸建住宅の分野でも、徹底して質の良さを追求した住宅をお届けしています。

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安心の「賃貸経営」 アービック賃貸管理部
アフターメンテナンス
●建物一括借上賃貸借契約(サブリース)
●滞納保証付建物管理委託契約
●建物管理委託契約
入居者募集
多様な情報提供による、
安心の賃貸経営。
賃貸物件をお探しの方々に、確実に情報が行き届くよう、多様な媒体を勝つようしています。「アパマンショップ」での仲介をはじめ、インターネット、情報誌など、様々なかたちで情報をオープンに。また、賃貸事業を行うオーナー様に対する、管理業務のお手伝いも請け負っています。

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充実の「アフターメンテナンス」 アービック建設アメニティ事業部
管理委託契約締結
メンテナンス基準−住まいの健康診断
●建物保証  ●巡回サービス  ●補修工事
大切な資産を守るための
アフターサービス。
建物の性能を維持させるためのメンテナンスからリフォームまで、総合的にバックアップ。万一のトラブルにも24時間緊急対応します。

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電話窓口
9:00〜19:00(水曜定休)

0120-088355

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