賃貸管理の特徴

あなたの物件のために!!打つ手を尽くす。16の特徴

1機能的な分業体制!
機能的な分業体制!
  • お部屋探しはアパマンショップの営業マンが。
    空室のコンサルは空室対策チームが。
    入居審査も専門部署を設けています。
  • それぞれの業務で特化しているから細かく深い!
2好立地!!アパマンショップ6店舗
  • アパマンショップ
    利用者数がとにかく多い総武線沿線に6店舗を展開。いずれも駅から徒歩2分の好立地です。
    管理をお任せ頂くうえで最も大事な入居率を上げるため、仲介店舗の営業力を活かしています。
    アパマンショップ全国1,155店舗(2016年1月末)の中でも仲介件数は常に
    上位の成績という実力です。
3集中的なインターネット戦略
アパマンショップ
  • お客様が平均約1.5店舗しか不動産屋を回らない現代において、勝負はインターネットで決まります。
    しかし接客スタッフが物件登録に時間を割くわけにもいきません。
    そこで、登録専門スタッフが集中登録し、仕事量とスピード力で営業マンをサポート。
  • インターネット上に掲載物件数が多ければ店舗の集客力も高まります。
4ポータルサイト20サイト以上登録
ポータルサイト
  • 物件情報管理システムとの連携でどこのサイトをご覧になってもしっかりオーナー様の物件が表示されるよう、瞬時に20以上のポータルサイトへ情報をとばします。
5プロカメラマンによる美麗!物件写真
  • ネット激戦区の中、物件情報は一瞬で分かるようにする必要があります。物件撮影にはプロカメラマンの正木輝明氏を起用し、
    目を引く美しい写真がネット集客をより有利にします。
    物件写真
6革新的・魅力的なリノベーション
  • アービックグループは、全国展開で話題沸騰中のリノベーションブランド<リノッタ>の加盟店。
  • デザイナーが設計した300以上の異なるコンセプトの中からプランを選出。他社と差別化した魅力的な物件で賃料アップを。
    300以上の異なるコンセプト300以上の異なるコンセプト300以上の異なるコンセプト
7社宅代行サービス会社を展開
  • 法人契約なら、1〜3月の繁盛期以降、客足が落ち着いてきた頃にも安定して申し込みがあります。
    アービックグループでは社宅代行サービス会社と提携し、多くの法人の情報を収集しています。
8成約率アップのための物件巡回サービス実施!
アパマンショップ
  • 入居者募集中のお部屋は、管理する人が居ないと、ニオイ、ホコリ
    などが発生し、せっかくの内見があっても印象が悪く大変な機会
    損失につながってしまいます。次の入居者が決まるまで、
    巡回スタッフが清掃・保全・美化をして、
    いつご見学があっても印象の良い物件に。
    色あせしやすい管理看板も順次入れ替えを行います。
9入居の初期費用がクレジットカードで!
クレジットカード
  • 数十万円に及ぶ初期費用の支払いは、お客様にとってネックでした。アービックグループでは、店舗にて初期費用のクレジットカード決済を可能にし、お客様の入居のご負担を減らし、よりお部屋の成約率を高めています。
10滞納保証に全入居者加入
  • 入居者の家賃滞納にお困りのオーナー様も多いのでは。アービックグループは個人契約の場合
    当社指定の保証会社加入が入居の必須条件。オーナー様への送金も保証されます。
11不審な入居者の契約リスクを減らす!
  • 入居申込時には、申込書の内容に問題点や極端に不自然な点がないか確認し、入居者・保証人の信用調査を行っています。
    悪質な入居者や、万一のトラブル発生時にもオーナー様に代わって対応いたします。
12台風、豪雨、火事、地震等にもフォロー
  • スタッフが物件を確認しオーナー様へ報告します。また、損害保険プランナーが⼊居者の事故対応や保険会社への手続き、より有利な保険内容への提案等を行います。
1324時間サポートでより安心
  • お困りごと、トラブル対応を24時間受け付けます。入居中にも安心できることでより選ばれやすくなります。
    そして、オーナー様はより安心して管理をお任せいただけます。
14不動産市場の動向を客観的に分析
  • 家賃の見極めは物件の競争力に大きく関わります。
    金融機関でも利用される第三者調査機関を使用し、膨大なデータから物件周囲の相場を調査。
    さらに自社内のデータにて裏付けし、間取り・設備・立地のバランスに見合う家賃査定書をご提案いたします。
15地域密着の機動力
  • 地域密着のいいところは、小回りの良いスピード感です。
  • お困りごとがあった際は、オーナー様の担当者がすぐに動きます。
    オーナー様のことをいつも気にかけられる体制です。
16賃貸管理の域を超えて、資産管理へ
  • 賃貸管理には詳しくても、経営の相談のことはまるで專門外。アービックグループはそんなことはありません。事業安定のためのご相談から、売却の相談、相続対策のことまで。創業50年の知見から生まれる、オーダーメイドの資産管理をします。

オーナー様への特典

管理をお任せいただいているオーナー様の専用ページ「オーナーポータル」に登録することで、
賃貸経営にお役立ていただける情報がいつでも閲覧できます。

オーナーポータル
  • 当社からのお知らせ
  • ご所有物件のご入居状況
  • ご入居者対応履歴
  • 家賃送金明細
  • ご所有物件の収支
  • 修繕履歴

オーナー様向け情報誌「オーナーズニュース」を毎月、「不動産相談のかわら版」を隔月、「オーナーズライフ」を不定期刊で発行させていただいております。賃貸経営のアドバイスや相続、土地活用事例など、情報満載でお届け!

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