管理プランのご案内

4つの管理プラン

1管理委託契約

管理業務全般を代⾏いたします。

オーナーさまに代わり、ご所有のマンションやアパートを⼊居募集から管理までいたします。

2⼀室及び⼾建管理委託契約

1⼾だけお持ちの⽅へ

マンションなどの区分所有や、⼀⼾建てを賃貸に出す場合のプランです。

3駐⾞場管理委託契約

駐⾞場をお持ちの⽅へ

駐⾞場を管理いたします。コインパーキング事業(サブリース)もございます。

 
4サブリース契約

賃貸経営の安定化を実現されたい⽅へ

建物を⼀括して弊社が借り上げ、定額賃料を毎⽉お⽀払いいたします。※借り上げの条件は建物により異なります。

 

管理までの流れ

管理会社の⾒直しや、⾃主管理から管理委託への検討、サブリースについて、または賃貸経営を⾒直したいなど、
様々なご相談を無料にて承っております。賃貸経営に関わるどのようなご相談でもかまいません。

お気軽に、お電話もしくは「お問い合わせメールフォーム」にてお問い合わせください。

1お問い合わせ
まずはご相談内容をお伺いさせて頂きます。ご所有されている物件の概要や、新たに購⼊を予定されている物件、新築のご計画はもちろん空室対策、家賃相場などでもかまいません。
2エリア・物件調査、ご相談内容の確認
資料だけでは⾒えない⽇当たりや通⾵、⼟地柄や建物状態などを、現地まで⾜をはこんでお調べいたします。弊社運営の仲介店舗や協⼒業者様より集客状況や相場情報の収集はもちろん、第三者による不動産データベースを利⽤して物件市場調査を⾏い、精度の⾼い賃料査定書や企画書を作成します。
3企画提案資料のご提出

オーナー様のご要望と市場ニーズの両⽅に即した企画提案資料を持参いたします。
賃料査定書や最適な管理プランなどのご提案を解りやすくご説明させて頂きます。

4管理委託契約の締結
弊社の企画提案や管理内容にご納得いただけましたら、管理委託契約を締結させて頂きます。
5募集・⼊居者連絡対応・管理業務開始
契約締結後、物件撮影をさせていただき、弊社登録専⾨スタッフや企画室にて募集図⾯等の販売促進ツールの作成を⾏い、インターネット広告を含めた幅広い募集活動を開始いたします。
また、既存の⼊居者様や旧管理会社様からの契約移⾏のお⼿続き全般を⾏ってまいります。移⾏時には、⼊居者様に⽀障が出ないよう対応いたしますので、オーナー様の⼿を煩わせるようなことは⼀切ございません。

管理開始後、オーナー様には専属スタッフが担当させて頂きます。
⼊居促進のために適宜、訪問・お打合せをさせて頂き、
募集状況や⼊居者対応等のご報告及び今後の経営のご相談等を承ります。

まずは、お気軽にお問合せください。

047-326-2222

9:00~18:00(水曜定休)

メールでのお問合せはこちらから

株式会社アービック 管理部

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